岡山の不動産売却なら｜不動産売却時に知っておきたい基礎知識

不動産を売却する際、ほとんどの方が業者へ依頼しますが、そもそもどうして業者へ依頼する必要があるのでしょうか。

こちらでは、業者へ依頼することで得られるメリットや基本的な売却の流れなど、売却する上で知っておきたい基礎知識をご紹介します。

売却を決断したら、売却に関する情報収集をしましょう。押さえておきたいのが「相場」です。

間取りや地域などが似ている物件をネットや住宅情報誌・チラシなどで探し、相場を調べておきましょう。次に不動産会社への査定依頼です。売却する住まいの価格をプロの目で査定してもらいます。

調べた相場と査定額を比較検討してみると良いです。査定額に納得がいくと、不動産会社と媒介契約を結んで仲介を依頼します。その後物件の告知なの活動を行い、購入者が見つかれば売買契約の締結へと進みます。

最後に引越しをして物件を引き渡し、残代金決済をして完了というのが基本的な流れです。

まず、ご自分で売却するとなると、業者へ依頼する際に必要な仲介手数料を支払わずに済みます。多少なりともコストを削減できるわけです。
しかし、購入者探しのほか、価格設定から契約書の作成、物件の引き渡しまで全てご自分で行わなければなりません。

また、不動産売却に関しては多くの専門知識を必要としますので、あいまいな取り引きをすると購入者の不安を仰ぎ、トラブルに発展する可能性が高いです。

不動産会社へご依頼いただければ、多少の仲介手数料は必要としますが、幅広く物件を情報公開し、できるだけ早く購入者を探し出します。
煩わしい契約や取り引きの手続きも代行いたしますのでご安心ください。豊富な専門知識を活かし、スムーズな契約・取り引きを実現します。